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富人思维:自古赚钱有套路

iseeyu2年前 (2024-12-14)推广95


文章来源:雪球网

链接:https://xueqiu.com/1937308599/78270148

“套路”可以说是一种被前人的经验检验过的,并且在当下现实中有一定的性和借鉴意义的手段。在网络语言中,“套路”往往是一个贬义词;而在投资中,明白一些富人的套路与套路,才能得到启迪,站在“富人”的肩膀上,让自己也能够成为富人。要成为富人,就要有常人没有的眼光和胆魄,能够敏锐地发现隐藏的投资机会,并且为之承担一定的风险。同时,懂得“合理避税”也是富人投资时重要的思维套路。



01借别人的钱生钱

敢于借款,学会用别人的钱生财,是最常见的投资套路。在天涯论坛上流传着一篇题为《十年前买房,多贷款和少贷款所带来的巨大差距和变化》的文章。作者举出了自己和另两位同事的买房故事:2002年初,他们的年收入均为10万元左右。同事甲凭借存款20万元,向他人借15万元,以及公积金及商业贷款共50万元,以总价85万元在上海市中心地段买了一套160平方米的高层住宅,到了2012年价为650万元左右。同事乙一直犹豫,终于在2010年以存款80万元、借款50万元和贷款80万元买了外环附近210万元的85平方米的多层二手房。作者自己则处于二者之间,以15万元积蓄和少量借款在浦东中环买了房,10年后,房产得到了一定的升值,但与同事甲的房产价值仍有相当的距离。作者还作了这样的总结:2002年,大家都认为同事甲太疯狂,竟然敢贷那么多款买房,而现在虽然他仍然只是一个小职员,却已是一个千万富翁(目前还剩30万元贷款,外企,年薪18万元左右)。天涯论坛上的这个案例,可以折射出在恰当的时机敢于借款,对财富的巨大影响。正如文章标题所指出的——10年前买房,多贷款和少贷款所带来的巨大差距和变化,前者已然成为富人,后者则仍然奋斗在中产的边缘。在上述案例中,只是将房产作为自住用途,买房时机与借款多少就已明显改变了3人日后的。可想而知,对于在10多年前就贷款买房的房产投资者而言,恐怕早已凭借“用别人的钱生财”这个“套路”,实现了个人的财务自由。反观当下,在许多地区的房产已产生“泡沫”的背景下,借款投资房产的套路或许已不再适用。旧的套路一去不复返,但我们仍然可以发现新的套路。在如今互联网潮的背景下,各路天使投资人、风险投资机构等为创业者提供了丰富的途径,有一个好的创业想法,再用别人的钱创造财富,是一条新的致富之路。比如滴滴的创始人程维,从2012年创办滴滴开始,一路受到了风险资金的青睐。虽然公司始终未盈利,但估值却一天高过一天,据估算,程维的身价已经超过10亿美元了,这也是一个借别人钱生财的典型案例。

02拥抱可控风险

正所谓,穷人看到的是风险,富人看到的是机会。拥抱风险,是成为富人的又一套路。上世纪90年代,全国掀起了一股公务员辞职下海潮。据人社部显示,1992年,有12万公务员辞职下海,1000多万公务员停薪留职。当时社会刚由计划经济向市场经济转型,敢于离开体制内安逸生活勇敢“下海”的人,许多都淘到了自己的第一桶金。著名地产商、SOHO中国的董事长潘石屹也是这其中之一。1984年,潘石屹从石油管道学院毕业后,被分配到河北廊坊石油部管道局经济改革研究室。潘石屹得到了局里领导的赏识,原本完全可以过上安逸清闲的仕途生活,但他对这种平稳的生活并不满意。为此,即使遭到了家人的反对,潘石屹也坚持放弃了当时令人艳羡的机关工作,转而下海淘金。1990年,潘石屹同冯仑、王功权、张民耕在海南省合伙成立了海南农业高科技联合开发总公司(万通前身),进行高息借贷炒房地产,在这一波经济热潮中赚取了第一桶金。如今,在2016年胡润百富榜中,潘石屹、张欣夫妇以220亿元财富排名第95位。



03敢于尝试新事物

敢于尝试新事物,做第一个吃螃蟹的人也是发家致富的一大套路。在中国股市成立之初,股票认购证成为了许多聪明人吃到的“螃蟹”。早在1992年,上海证券交易所刚成立1年多,“老八股”在唱独角戏,股票严重供不应求。为此,股票认购证成为了当时股票发行方式的一大创新,有了认购证,才能参与这一年发行股票的认购。每张30元的认购证,以当时市民的工资来衡量,价格并不算低,这是许多人放弃认购证的原因之一。此外,认购证发行时,原定发行额度为10种股票,觉得发行数量少、中签率不高,成为很多人放弃认购证的又一原因。他们在放弃了这一“新事物”的同时,也错失了一次发财、成为富翁的机会。最终认购证只发行了207万份,在发行结束后,这207万份认购证成了封闭的摇号范围,而后股票的发行数量大大增加,也造成中签率大幅上升。因股份制改革的力度加大,在1992年度中发行的股票达30多种,让认购证一时成为了投资者手中的香馍馍。当认购证流入黑市交易,原本3000元的100份认购证,就被炒到1万、2万、5万元,最高炒到30万元。如今,认购证早已退出历史舞台,反而成为了收藏爱好者手中的收藏品,在收藏领域继续发挥其创富的能力。如果我们将视线放到10年前,开淘宝店也是不少先知先觉者所吃到的“螃蟹”。新事物诞生之初,进入的门槛通常并不高,成功的概率却倍增。在2009年义乌工商学院开设的淘宝创业班中,4个班级共120名学生几乎每个人都在淘宝网上做生意,3年后,一些学生的年收入达几十万元甚至上百万元。当然,富人思维是什么样的,也有无数种说法。但综合来说,富人思维一定是一种开放的思维,勇于担当的思维,不固守陈规的思维,一种外向型的思维,这一点是迥异于“穷人思维”的。任何新的事物,如果本身逻辑是完善的,在做好预案的情况下,善于抓住机会的第一拨人总是能够迅速获取巨大的机遇。



——纯手工插画每周更新

问:你知道怎么才能赚到更多钱吗?

~答:首先,你要先有富人思维。要想赚到钱先做到以下三点:1、借别人的钱生钱;2、拥抱可控风险;3、敢于尝试新事物。那么在做好预案的情况下,善于抓住机会的第一拨人总是能够迅速获取巨大的机遇。

齐天大圣 --- 华晨宇

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