富人思维：自古赚钱有套路

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“套路”可以说是一种被前人的经验检验过的，并且在当下现实中有一定的性和借鉴意义的手段。在网络语言中，“套路”往往是一个贬义词；而在投资中，明白一些富人的套路与套路，才能得到启迪，站在“富人”的肩膀上，让自己也能够成为富人。要成为富人，就要有常人没有的眼光和胆魄，能够敏锐地发现隐藏的投资机会，并且为之承担一定的风险。同时，懂得“合理避税”也是富人投资时重要的思维套路。



01借别人的钱生钱

敢于借款，学会用别人的钱生财，是最常见的投资套路。在天涯论坛上流传着一篇题为《十年前买房，多贷款和少贷款所带来的巨大差距和变化》的文章。作者举出了自己和另两位同事的买房故事：2002年初，他们的年收入均为10万元左右。同事甲凭借存款20万元,向他人借15万元,以及公积金及商业贷款共50万元，以总价85万元在上海市中心地段买了一套160平方米的高层住宅，到了2012年价为650万元左右。同事乙一直犹豫，终于在2010年以存款80万元、借款50万元和贷款80万元买了外环附近210万元的85平方米的多层二手房。作者自己则处于二者之间，以15万元积蓄和少量借款在浦东中环买了房，10年后，房产得到了一定的升值，但与同事甲的房产价值仍有相当的距离。作者还作了这样的总结：2002年，大家都认为同事甲太疯狂,竟然敢贷那么多款买房，而现在虽然他仍然只是一个小职员,却已是一个千万富翁(目前还剩30万元贷款,外企,年薪18万元左右)。天涯论坛上的这个案例，可以折射出在恰当的时机敢于借款，对财富的巨大影响。正如文章标题所指出的——10年前买房，多贷款和少贷款所带来的巨大差距和变化，前者已然成为富人，后者则仍然奋斗在中产的边缘。在上述案例中，只是将房产作为自住用途，买房时机与借款多少就已明显改变了3人日后的。可想而知，对于在10多年前就贷款买房的房产投资者而言，恐怕早已凭借“用别人的钱生财”这个“套路”，实现了个人的财务自由。反观当下，在许多地区的房产已产生“泡沫”的背景下，借款投资房产的套路或许已不再适用。旧的套路一去不复返，但我们仍然可以发现新的套路。在如今互联网潮的背景下，各路天使投资人、风险投资机构等为创业者提供了丰富的途径，有一个好的创业想法，再用别人的钱创造财富，是一条新的致富之路。比如滴滴的创始人程维，从2012年创办滴滴开始，一路受到了风险资金的青睐。虽然公司始终未盈利，但估值却一天高过一天，据估算，程维的身价已经超过10亿美元了，这也是一个借别人钱生财的典型案例。

02拥抱可控风险

正所谓，穷人看到的是风险，富人看到的是机会。拥抱风险，是成为富人的又一套路。上世纪90年代，全国掀起了一股公务员辞职下海潮。据人社部显示，1992年，有12万公务员辞职下海，1000多万公务员停薪留职。当时社会刚由计划经济向市场经济转型，敢于离开体制内安逸生活勇敢“下海”的人，许多都淘到了自己的第一桶金。著名地产商、SOHO中国的董事长潘石屹也是这其中之一。1984年，潘石屹从石油管道学院毕业后，被分配到河北廊坊石油部管道局经济改革研究室。潘石屹得到了局里领导的赏识，原本完全可以过上安逸清闲的仕途生活，但他对这种平稳的生活并不满意。为此，即使遭到了家人的反对，潘石屹也坚持放弃了当时令人艳羡的机关工作，转而下海淘金。1990年，潘石屹同冯仑、王功权、张民耕在海南省合伙成立了海南农业高科技联合开发总公司（万通前身），进行高息借贷炒房地产，在这一波经济热潮中赚取了第一桶金。如今，在2016年胡润百富榜中，潘石屹、张欣夫妇以220亿元财富排名第95位。



03敢于尝试新事物

敢于尝试新事物，做第一个吃螃蟹的人也是发家致富的一大套路。在中国股市成立之初，股票认购证成为了许多聪明人吃到的“螃蟹”。早在1992年，上海证券交易所刚成立1年多，“老八股”在唱独角戏，股票严重供不应求。为此，股票认购证成为了当时股票发行方式的一大创新，有了认购证，才能参与这一年发行股票的认购。每张30元的认购证，以当时市民的工资来衡量，价格并不算低，这是许多人放弃认购证的原因之一。此外，认购证发行时，原定发行额度为10种股票，觉得发行数量少、中签率不高，成为很多人放弃认购证的又一原因。他们在放弃了这一“新事物”的同时，也错失了一次发财、成为富翁的机会。最终认购证只发行了207万份，在发行结束后，这207万份认购证成了封闭的摇号范围，而后股票的发行数量大大增加，也造成中签率大幅上升。因股份制改革的力度加大，在1992年度中发行的股票达30多种，让认购证一时成为了投资者手中的香馍馍。当认购证流入黑市交易，原本3000元的100份认购证，就被炒到1万、2万、5万元，最高炒到30万元。如今，认购证早已退出历史舞台，反而成为了收藏爱好者手中的收藏品，在收藏领域继续发挥其创富的能力。如果我们将视线放到10年前，开淘宝店也是不少先知先觉者所吃到的“螃蟹”。新事物诞生之初，进入的门槛通常并不高，成功的概率却倍增。在2009年义乌工商学院开设的淘宝创业班中，4个班级共120名学生几乎每个人都在淘宝网上做生意，3年后，一些学生的年收入达几十万元甚至上百万元。当然，富人思维是什么样的，也有无数种说法。但综合来说，富人思维一定是一种开放的思维，勇于担当的思维，不固守陈规的思维，一种外向型的思维，这一点是迥异于“穷人思维”的。任何新的事物，如果本身逻辑是完善的，在做好预案的情况下，善于抓住机会的第一拨人总是能够迅速获取巨大的机遇。

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问：你知道怎么才能赚到更多钱吗？

~答：首先，你要先有富人思维。要想赚到钱先做到以下三点：1、借别人的钱生钱；2、拥抱可控风险；3、敢于尝试新事物。那么在做好预案的情况下，善于抓住机会的第一拨人总是能够迅速获取巨大的机遇。

齐天大圣 --- 华晨宇