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以当代流量思维，思考未来商业的发展趋势

iseeyu2年前 (2024-12-02)推广113

摘要：你不能错过的未来科技城"商业明星"

从流量表象到流量本源

企业需要深度服务客户的能力，与客户建立联系。企业需要将"流量"转变为"流量池思维"，将流量变成留量。

——Linkflow创始人&CEO 盛马丁

当今可谓是"流量至上"的时代，动辄几千万粉丝的达人已屡见不鲜。如何从追求曝光率的"流量思维"，升级到追求客户黏性的"留量思维"，是越来越多的网红所需要思考的核心问题。

·图源网络

在思考如何"留量"之前，捋清何为"流量"，显得尤为至关重要。

"流量"，亦被称为"超级传播者"。通过解构其行为模式和传播方式，我们发现，平台++IP+个性，是构成流量的重要4要素。

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流量虽兴于互联网领域，但伴随着各行各业的"触网"，已成为一种主流名词。中，我们或将在一家网红餐厅就餐，或将在一家流量书馆阅读，或将打卡一处明星商场……毋庸置疑，流量已渗透在我们生活的方方面面。

自古便是"流量担当"的杭州也不乏拥有网红板块，其中较为有名的便是未来科技城。这里有着闻名全球的"网红企业"阿里巴巴，而商业圈的流量门面当属华夏之心。

未来科技城的"超级传播者"

俗话常说：好的平台，是成功的开始。

现已成为准一线城市的杭州，城市建设飞速推进，未来科技城板块亦迈入发展快车道。从余杭组团到城市副中心，从创新基地到城西科创大走廊，"中国硅谷"未来科技城给予华夏之心夯实的平台资源！

·未来科技城效果图

以政府利好为价值驱动力，未来科技城先后吸引3/5/16号线三条地铁轨道、机场轨道快线规划落地，更引得火车西站的落址开建，形成强有力的公域流量。由阿里巴巴淘宝城、菜鸟总部、中电海康等行业巨擘牵头打造的高新科技产业链，更是有着超强的科技虹吸力。

·杭州西站效果图

与此同时，产业集群发展迅猛、城市建设基本落实，催生了更高规格的城市配套，亲橙里、博雅城、EFC等多个大型商业综合体顺势崛起，丰满了板块的生活娱乐模式。毋庸置疑，日趋丰沛的商圈资源，亦是华夏之心增加知名度的传播渠道之一。

·效果图

华夏之心在交通串联度、科技虹吸力和商圈资源三大渠道方式助力，一步步地向未来科技城的"超级传播者"进发！

IP落地之后的个性彰显

在如今商业存量的时代，如何做到，在群英角逐之时脱颖而出！

华夏之心采用了两大举措：一是借势广为流传的IP实现价值落地。因华夏之心WeTown美瑭自身涵盖零售百货、餐饮、休闲娱乐、儿童培训、生活配套五大业态，以此五大业态为基准，引进未来科技城首个带主题影厅的金逸巨幕影城、永辉集团旗下探索的标杆业态-超级物种、咖啡引领星巴克等等……

·图源网络

除此之外，锐动健身、华夏形象店、KFC特殊设计餐厅、川味观等诸多品牌店，亦是日后毕竟打卡的"潮流圣地"。

·意向商家汇总图

第二个举措则是，跳脱传统商业思维，以"体验式"思想重塑城市商业新潮。让商业从单纯的消费购物场所中剥离，致力打造成为一处充满体验、探索、互动的社交生活空间。

在"城市微旅行"的概念引导下，融入探索、体验、互动三大主题元素，相比于其他传统的购物中心，WeTown美瑭在体验上做了诸多大胆的尝试：为了让消费者探索和体验到不同风格的空间特色，WeTown美瑭在室外打造了12摩方主题街区，规划有餐饮、儿童业态、生活配套等业态，并在街区规划多部垂直电梯与扶梯，将动线从环绕到垂直全面打通，游逛更加便利。

·项目实景图

而街区顶部的穹顶设计，造型宛如丝带再配以绚烂的灯光，让人误以为步入了新加坡的爱雍乌节商业中心；一层的特色商业外摆，街区内的南亚花园式景观、峡谷书房般的中央庭院，相映成趣，俨然打算将12魔方打造为杭州商业新地标。

我们不能否认的是，未来科技城已逐步成为杭州城市发展的新亮点。在这块商业金地中，华夏之心或已C位出道！