写字楼的招商渠道有哪些？

做写字楼的，一个重要的工作就是把它租出去，所以就涉及到找客户的问题，那一般有哪些招商呢？我根据我的经验总结了些，仅供参考：

写字楼招商分线上和线下：

线上渠道：

1、房产类网站，如安居客、房天下等，还有一些是地方性的网站，可能在全国没有什么知名度，但在那个区域，却有很多人使用，这个需要去挖掘，挖掘的办法，就是打开百度、360、搜狗，输入关键词“区域名字+写字楼出租”，如“杭州写字楼出租”，看网页上前3-5页是哪些网站，这种网站一般使用的人相对多。

2、社交平台。如斗因、徽信、金日投条。

3、搜索引擎。具体的说，就是做关键词竞价。当客户打开百度等搜索引擎，输入关键词时，会出现你的推广信息。

线下渠道：

1、找中介、渠道。就杭州区域而言，我问过几个做写字楼招商的，说他们70%的房源都是中介成交的。

2、走访当地街道、招商办等部门。作为招商人员，可能由于工作原因，需要经常跟他们来往，所以可以借机介绍一下。

3、投放地铁、公交、小区广告。这些都是客流量大的地方，一般可选择在本楼盘周边3-5公里内投放，让潜在客户知道这些信息。

4、拜访各类行业组织、协会。这些协会的成员，一般是企业家、老板，当他们要租写字楼的时候，也会让熟人、圈子里的人推荐的。

5、拜访周边同行。同行一般有客户资源，但客户可能没看中他们的写字楼，如果你跟Ta合作，争取Ta把客户介绍给你，这对你的工作是有帮助的。

至于说效果，我觉得不能指望一个药就可以包治百病，应该多管齐下，因为上面的每个方法都有一定的效果。

说明：

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