| 说到财富自由,大家第一个问题就是,多少钱算财富自由了。有些人说那得根据你的消费水平来算啊,花的多的话,那肯定需要更多的钱。话说的没错,但是作为没钱的你是无法想象到有钱后你会怎么花的。当你真的有一个亿和想象你有一个亿是不一样的。但是有一个适用于绝大部分人的真理就是:赚的越多,花的越多。(这也是为什么不论是赚多少,总觉得自己钱没剩多少的原因)。 我斗胆,定义一下财富自由: 当你不需要做任何工作,你的资产自己产生的钱已经足够你现在的水平的时候,这个时候就是财富自由了。注意哦,我说的是资产,而不是现金。你必须不工作,也就是资产自动产生的睡后收入。 比如我现在每个年平均花60万块人民币就过的很舒服了,那就必须让我的资产能每个月给我产生5万左右的收益(包括房租,股票,基金,数字货币等等加起来)。假设保守年收益率是10%,那可能需要600万的资产。唉,很多人说了,我上海一套房就不止这个数了,我怎么还没财富自由?在这里,请别把你自住的房子算为资产,那是你的债务。你达到了吗? 上一次《富爸爸穷爸爸》的分析文章中 是UTeki呀:财富自由,你现在是什么状态? (1/3),我揭露了这个世界上绝大多数人的状态,一生努力,一生奔波,看似成功,却无法财富自由的真实状态,在这一篇文章中,我会挖掘一下为什么大多数人无法达到财富自由。 绝大部份的我们,从小被家里灌输的思想就是好好上学,考个好大学,找个好工作。以为工作就可以解决人生所有问题。殊不知,赚的越多花的越多这个道理。很多聪明的人,甚至博士,在专业领域无人能敌,但是却不懂的原理,而赚钱这个事情,是学校永远不会教你的。这也是为什么很多小时候在班里最吵闹的小孩,成绩最差的小孩,却在长大后混的还人模狗样的原因。因为他们弄明白了赚钱这个道理。 要想财富自由,你首先要搞清楚两个表:一个是现金流表,另一个是资产负债表。 我们看看穷人的现金流表和资产负债表长什么样?左边Job(工作)带来income(收入),然后呢expense(生活的花费,比如交税,房租,食物,交通,衣服等)。最后剩下的钱就没多少了。记着,赚的越多花的越多,这是人类的天性,你很难找到一个像中华民族这么勤勤恳恳赚钱存钱的民族,我觉得现在年轻人已经远没有父辈那么节约了(你的花呗花了你下个月多少的工资?)这种情况下,穷人一辈子不可能翻身了,看看他的资产负债表,空空如也。 穷人的现金流表和资产负债表 那中产阶级的现金流表和资产负债表呢?嗯,有区别了,虽然还是工作带来的收入,但是这个时候资产负债表里也有东西了。我们看一下。工作收入(job - > income) 然后先去资产负债表里的负债项偿还了一些负债,比如房贷(嗯,中产阶级必须买房),还信用卡,也许再来个什么车贷和其它分期付款之类的。然后钱就被花在了各种生活开销上。记住,赚的多,花的多。所以虽然中产阶级收入很高,但是交税也高啊,吃的也好,穿的也贵,那么钱也就花掉了,还剩多少呢? 中产阶级的现金流表和资产负债表 也许你已经悟出了其中的道理,我们看看有钱人的现金流表和资产负债表。首先,有钱人没有工作收入啊。。。难以置信吧。他们的(主要)收入来自他们的资产(房租,股票,公司分红,IP,债券等等等等)。然后呢,他们虽然也有债务,但是你注意这个顺序。资产(assets)-> 收入(income)-> 债务(liability)-> 花费(expense)。如果一个人的资产产生的收入可以支付他所有的债务和花销,是不是就自由了? 有钱人的现金流表和资产负债表 大多数人无法到达财富自由的根本原因就是:他们的财富是靠工作来积累的,而高收入意味着高税收和高消费(我们不能亏待自己对吧,工作多辛苦,这没有错)。工作一辈子,最后只能靠退休金来活。万一失业了,那基本上生活水准肯定要降下来了。别说财富自由了,能还上房子月供,然后吃饱喝足就好了。 其实对于咱们中国人来说,上面的表有点极端,中国很多的中产阶级都是有资产的,也没那么惨对吧,工作一辈子,谁没有买个几套房子,投资一些股票基金呢。虽然被动收入不多,但是还是有的。如果你在上海有个两三套房子收收租,那对普通人来说就是财富自由了。生活肯定轻松不少。 你的现金流表和资产负债表长什么样呢? 有人肯定会问,为什么不把我住的房子算成资产,我卖掉值1000多万呢(比如上海市里面一套公寓)。其实,大多数年轻人能有一套自己的房子已经不错了,尤其北上广深。为什么不能算资产呢?学金融会计的同学们要跳出来了,房子就是资产,为什么不算资产?那我请问你:你自己住的房子是给你在赚钱,还是让你在给它花钱呢? 你的车子是负债,你的名牌包包是负债,你的衣服是负债,你的iPhone手机是负债,这些凡是不能在你睡觉的时候生钱的东西,其实都是在花你的钱。所以他们不是你的资产。大家千万不要幻想过去十几年中国房价的红利还能被你吃10年。梦可以醒了。机会已经逝去,不会再回来了。 看到这里,你应该很清楚了,什么是财富自由,为什么很多人无法到达财富自由。下一章,我揭秘《富爸爸穷爸爸》里的致富秘诀。其实聪明的人看到这里已经差不多悟出八九不离十了。 |
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