未来十年如何积累财富？（深度好文）

未来十年，普通人如何积累自己的财富？

首先我们要搞清楚，什么才是真正的财富。

从本质上来看，真正的财富是无论如何印钞也不会被稀释的东西。货币可以用来购买任何商品，持有货币会很容易让人产生财富的幻觉，但只要是央行超发货币，人们手中的货币购买力就会下降，甚至在极端情况下，政府破产就会导致货币一文不值，所以，这各国发行的货币，并非是真实的财富。回归到价值创造的本源，我们会发现，真正的财富其实是生产力和生产资料。

生产力和生产资料他们是全社会创造价值的基础，货币超发不仅不会稀释，反而会让生产力和生产资料的价格水涨船高。富有并不是绝对值，而是相对值，是你掌握的生产力和生产资料，占总体的相对比例。

我们把钱花出去主要有三种方式：

1.消费型：购买的商品或服务被使用掉就结束，比如买衣服、吃饭打车等等，而你消费出去的现金，正是所持有生产资料者的收益。

2.投机性：比如买入某个物品，物品本身无法带来收益，只能以高于买入价格卖出获利，比如古董、股票、翡翠和黄金等等。这绝大多数，普通人的时间和专业的不足，所以总是在高买低卖中亏损。

3.买入持有收益型的生产资料长期持有，每年可获得正向的现金流入。

多数人花钱都是1和2，所以这财富就很难积累，那么，什么是持有收益型的生产资料？

持有收益型生产资料是指在持有期内可以持续带来正向现金流入的资产。有人说房产是不是持有收益型的生产资料呢，很确切的告诉大家，房产绝大多数不属于持有收益型生产资料，因为只要房价不涨，即使长期持有，财富也不会增长，甚至还会亏损，但是房产下面的土地可以称之为持有收益型的生产资料，因为房产对于业主来说，无法产生稳定的现金流入，但城市土地对于政府而言，却是非常优质的生产资料。可以通过出让土地使用权，源源不断的获得地租收入，所以说房子只是土地这个生产资料衍生出来的产品，而真正收益者是土地的持有者或者是拥有土地的使用权者。

但对于普通人来说，这种资产好像遥不可及，但我们举一反三，适合普通人的持有收益型的生产资料，也有以下几种：

1.长期稳定盈利并每年有持续现金分红的公司股票，这种坚持的是价值投资而且不要杠杆。

2.国债及其他高评级稳定付息的债券或者理财产品

3.可以出租的物业，其租售比需要高于十年期国债的利率

普通人要避免的四点：

1.避免买入负债型资产，他们产生的负向现金流会逐渐掏空自己

2.避免持有投机性资产，普通人的专业度和时间不足，只要交易价格有起伏，在人性弱点的干扰下，结构大概率是亏损

3.避免掉入暴富的陷阱，比如高息p2p、非正规期货外汇交易平台博彩等等

4.减少一切不必要的消费，年复一年获得正向的现金流收益，再叠加数十年复利的力量，这才是普通人通过投资积累财富的康庄大道。

或许这条路并不容易，但对于普通人来说，是稳定且有希望的！