财富变成“财负”，4大现象正在席卷4亿中国家庭，应引起重视

就在本世纪初，国内多数家庭还都过着省吃俭用的，人们喜欢把每个月节省下来的钱存入银行，以备不时之需。不过，在最近这十多年里，中国却成为了高负债的国家，老百姓纷纷贷款买房、买车，甚至还过起了借钱消费的日子。国内居民的债务规模快速上升，负债总额已经高达200多万亿。

我国从之前的储蓄大国，一下子变成了负债大国，目前债台高筑正困扰着国内4亿家庭，四大现象正席卷而来，如果再不引起重视，债务规模还将越来越大，届时很可能会压垮更多的家庭，甚至危及到金融体系的安全。

现象一：楼市的债务规模将越来越大

目前，国内房价一直居高不下，像北上深等一线城市房价达到了6-7万元/平米，广州的房价稍微低一些也达到了4.8万/平米，二三线城市的房价达到了2-3万元/平米，四五线城市的房价现在至少要也1万多元/平米。

房价如此之高，多数购房者只能选择贷款买房，目前我国居民房贷规模是越来越大，已经达到了38.8万亿，这个规模还将会继续扩大。而居民在楼市中过高的房贷规模并不是什么好事情，不仅会带来巨大的还债压力，而且还会带来系统性的金融风险。

现象二：法拍房数量在快速增加

在2021年底的时候，阿里法拍房的数量就达到了300万套，而到了今年3月份，这个数字已经变成了310万套，短短几个月就新增了10万套法拍房。不难看出最近几年断供的人越来越多了。而导致现在法拍房的数量越来越多的原因主要有两个：

首先，从去年开始，不少城市的房价开始下跌了，房价下跌使得很多炒房人被套在了历史高位，只能选择断供弃房。再者，受到疫情反复的影响，各行各业都不景气，很多人收入减少或失业，无力偿还房贷，房子只能被银行没收，成为了法拍房。未来法拍房的数量会越来越多，银行也要有这方面的应对准备了。

现象三：年轻人沦为“房奴”的主体

中国年轻人购房的平均年龄是在27岁，而西方国家的人购房平均年龄是38岁。中国人购房平均年龄之所以这么早，主要目的是为了结婚。而且，中国年轻人买房除了要靠父母资助之外，还要欠下几十年的房贷。

在这种情况下，很多家庭掏光了所有积蓄，还欠下银行的巨额房贷，之前家庭财富都变成了“财负”。而年轻人做了房奴之后，在未来几十年内不敢跳槽、不敢、不敢生孩子、不敢消费。这辈子基本上就是为银行和开发商打工。

现象四：年轻人借贷消费，还债压力大

现在国内有近90%的90后身背债务，人均债务规模达13万元，需要用18个月的工资来还清。国内年轻人之所以喜欢欠债消费，主要有两个因素：一个是，国内现在各种借钱消费平台越来越多，除了银行信用卡之外，还有花呗、借呗、京东白条等，这为年轻人借贷消费提供了便利。

另一个是，多数年轻人收入并不高，但是又都想过高消费、高质量的生活，就只能选择借贷消费来维持生活。不过，借钱消费也要有个度，否则债务雪球越滚越大，到时候还不出债务就麻烦了。不仅会被收取更多的罚金，而且还有可能被列入失信人黑名单。

就在过去的十多年的时间里，我国从一个储蓄大国，一下子变成了负债大国，居民债务规模高达200万亿。从目前来看，4大现象正在席卷4亿中国家庭，第一个是楼市的债务规模会越来越大，短期内要想把杠杆降下来都很难。

第二个是法拍房数量越来越多，系统性金融风险应该及早化解。第三个是年轻人沦为“房奴”主体，这给社会和经济带来的影响比较大。第四个是，年轻人的借钱消费规模越来越大，建议大家不要超出自己还债的能力范围之外，否则后果会很严重。